세무칼럼 (조원국 회계사) – 개인 재단 ( Private Foundation )
과세소득이 일정 수준을 넘게 되면 절세 방법을 동원한다 하더라도 세금 부담이 많아지는 것이 사실이다. 이런 고객들에게 절세의 목적 뿐만 아니라 사회에 대한 부의 환원을 목적으로…
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세무칼럼 (조원국 회계사) – 부동산 투자와 세금 ( 2 )
부동산 소득은 투자자가 직접 일을 해서 얻어지는 근로소득 또는 사업소득과는 구분되고 성격을 달리한다. 내가 직접 참여하지 않은 비즈니스를 수동적 활동 ( Passive Activity ) 이라고…
세무칼럼 (조원국 회계사) – 부동산 투자와 세금 ( 1 )
부동산은 투자자들이 가장 선호하는 투자종목이다. 부동산 투자는 부동산 구입 후 매매 차익을 얻을 수 있을 뿐 아니라 은행차압을 통해 저렴한 가격으로 부동산 구입 후 매매차익을…
세무칼럼 (조원국 회계사) – 2022년을 마무리 하며
세금 문제가 있어서 찾아오는 고객들의 대다수가 뜯어보지도 않은 편지들을 뭉치로 가지고 온다. IRS ( 국세청 ) 혹은 주 정부 에서 보내 온 등기우편 ( Certified…
세무칼럼 (조원국 회계사) – 부동산 중개인 ( Realtors ) 들의 세금보고
다양한 직종의 세금보고서를 준비하다 보면 그 직종마다 공통적으로 발견하게 되는 세무상의 특징들이 있고 세금보고서 준비가 까다롭게 느껴지는 직업군이 있는데 이 지면에서 소개하려고 하는 부동산 중개인들의…
세무칼럼 (조원국 회계사) – 기부금 공제 ( Charitable Contribution )
휴스턴에서 제과점을 운영하는 A씨는 매일 오후 남는 빵들을 근처의 자선단체들 ( Qualified Organizations )에 기부한다. 어려운 사람들을 돕는다는 것 외에 기부금 소득공제를 통한 절세까지 할…
세무칼럼 (조원국 회계사) – 개인회사 ( Sole Proprietorship ) 장점과 단점
개인회사는 개인 혼자서 운영하는 회사의 형태로 일반적으로 비즈니스와 관련된 소송, 종업원 문제의 위험요소가 적고, 작은 규모의 비즈니스를 운영할 경우에 적합한 회사 형태이다. 개인회사 ( Sole…
세무칼럼 (조원국 회계사) – 해외 근로소득 공제 ( Foreign Earned Income Exclusion )
미국 납세자로 분류되는 미국 시민권자 혹은 영주권자들은 거주 장소에 관계없이 전세계의 모든 소득 ( World-Wide Income )을 미국 국세청 ( IRS ) 에 신고해야 하는…
세무칼럼 (조원국 회계사) – 미국 부모의 한국 부동산 처분과 미국 자녀에게 증여
휴스턴에 거주하는 A씨는 서울에 아파트 한 채를 소유하고 있다. 시세는 약 10억원.이 아파트를 처분하여 L.A 에 살고 있는 딸에게 증여하고자 한다. 이렇게 증여를 계획하고 있다면…
세무칼럼 (조원국 회계사) – 미국 납세자가 한국의 부동산을 처분하면 ?
미국 납세자들의 한국 부동산 처분에 대한 질문들을 자주 받는다.질문의 시작은 다들 이렇다 ‘아주 간단한 질문인데요’ 아니면 ‘2-3분이면 충분히 답하실수 있으세요’ 이다. 그러나 의의로 ( ??…